某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值

tikufree2019-12-17 75

问题某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为()万元。

选项 A:-8.31B:87.32C:137.24D:205.65

答案C

解析本题考查净现值指标的计算。首先计算出各年的净现金流量 [img]/upload/tiku/78/4099515_1.jpg[/img] NPV=300*(P/A,10%,5)-1000=[300*(1+10%)<sup>5</sup>-1]/[10%(1+10%)<sup>5</sup>]-1000=300*3.7908-1000=137.24(万元)。

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