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根据《城市房地产转让管理办法》的规定,下列房地产中不得转让的有( )。A.权属有争议的 B.共有房地产,未经其他共有人书面同意的 C.已设定抵押的 D.司法机
根据《城市房地产转让管理办法》的规定,下列房地产中不得转让的有( )。A.权属有争议的 B.共有房地产,未经其他共有人书面同意的 C.已设定抵押的 D.司法机
admin
2020-12-24
38
问题
根据《城市房地产转让管理办法》的规定,下列房地产中不得转让的有( )。
选项
A.权属有争议的
B.共有房地产,未经其他共有人书面同意的
C.已设定抵押的
D.司法机关依法查封限制转移的
E.未依法领取房地产权属证书的
答案
ABDE
解析
《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产不得转让的情况,主要有:①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;属于成片土地开发的,形成工业用地或者其他建设用地条件;②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;③依法收回土地使用权的;④共有房地产,未经其他共有人书面同意的;⑤权属有争议的;⑥未依法登记领取权属证书的;⑦法律和行政法规规定禁止转让的其他情形。
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