首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 2012年3月1日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过合法出让方式,获得一块“毛地”的建设用地使用权,其中有部分国有土地上房屋需完成征收安...
共用题干 2012年3月1日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过合法出让方式,获得一块“毛地”的建设用地使用权,其中有部分国有土地上房屋需完成征收安...
admin
2020-12-24
11
问题
共用题干
2012年3月1日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过合法出让方式,获得一块“毛地”的建设用地使用权,其中有部分国有土地上房屋需完成征收安置,土地用途为商业用地,因故闲置一年。2013年12月8日,该项目再次启动。2014年3月8日,甲公司将该项目转让给乙公司。
选项
按照规定,对该被征收房屋价值的补偿,不得低于()被征收房屋类似房地产的市场价格。
A:签订房屋征收协议之日
B:房屋征收确定之日
C:房屋征收决定公告之日
D:房屋征收实施之日
答案
C
解析
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此,正确答案为C。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此,正确答案为ACD。
《城市房地产管理法》第39条规定了以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时的条件。(1)要按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,这是出让合同成立的必要条件,也只有出让合同成立,才允许转让;(2)要按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让。因此,正确答案为CD。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。商业用地的最高出让年限为40年。因此,正确答案为C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NS9aKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪服务合同的保存期限为( )。A、不少于3年B、不少于5年C、5~10年D、10年以上
我国政府规定土地需要补地价的情况有( )。A.改变原出让土地使用权规定的用途 B.增加原出让土地使用权规定的容积率 C.转让、出租、抵押划拨土地使用权
下列属于房地产测绘的特点是( )。A.测绘比例尺大 B.修、补测工作量较大 C.精度要求不是很高 D.测绘内容较多 E.复测周期一般为5~10年
关于设立住房置业担保公司,正确的表述有( )A.实有资本不少于500万元 B.实有资本不少于1000万元 C.担保贷款余额的总额,不得超过其实有资本的3
关于土地使用权出让最高年限,正确的表述有( )A.居住用地90年 B.工业用地70年 C.教育、科技、文化卫生、体育用地50年 D.商业、旅游、娱乐
计算全部建筑面积的有( )。A.无顶盖的室外楼梯 B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位 C.房屋天面上,属永久建筑,层
下列各类土地中,不属于国有土地的是( )。A.被依法征用后的土地 B.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂 C.城市市区的土地 D.农民宅基地
一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少( )。A.替代品 B.互补品 C.吉芬物品 D.其他物品
建筑物常用的采暖方式有集中采暖.局部采暖和( )。A.生活采暖 B.地域采暖 C.区域采暖 D.区域供热
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为( )。A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%B.合同约定面积与产权登记面
随机试题
某债券的票面价值为1000元,到期期限10年,票面利率10%,每年付息,如果到期
患者,男,12岁,患者有奶瓶喂养史。凹面型,上下第二磨牙已萌出,前牙反。针对该患
下列情形中,不属于《行政诉讼法》受案范围的有()。
商业银行风险管理部门的主要职责有( )。
根据《城市规划法》的规定,“一书两证”是指()。 A.选址意见书、建设用地规
下雨:打伞 A.江水:海水B.斯文:粗俗 C.落后:挨打D.气质:娴雅
下列关于保险合同的说法正确的是()。A.财产保险合同的转让应当在通知保险人后依法转让B.建筑工程一切险为财产保险合同C.安装工程一切险为人身保险合同D.
临近营业线施工分为A、B、C三类,下列作业属于C类施工的是()。A.吊装作业时侵入电气化铁路接触网杆外侧2m范围B.铲车、挖掘机、推土机等施工机械作业C.开
房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分,因此它的基本作用是()。A.维护社会整体利益B.维护委托人利益C.维护房地产经纪行业利益D.维护房地产
以下选项不属于弥补财政赤字的方式的是()。A.减少货币发行B.增税C.向中央银行借款D.发行国债