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财务会计
当事人以()进行抵押的,抵押权自登记时生效。
当事人以()进行抵押的,抵押权自登记时生效。
shuhaiku
2019-12-17
43
问题
当事人以()进行抵押的,抵押权自登记时生效。
选项
A.建筑物B.土地承包经营权C.正在建造的建筑物D.正在建造的船舶E.集体土地使用权
答案
ABC
解析
抵押权的设立(1)抵押物为不动产(合同+登记):第一,抵押合同自签订时生效,但此时抵押权未设立,债权人还未取得抵押权;第二,只有办理抵押权登记后,抵押权自登记时设立,债权人才能成为抵押权人。(2)抵押物为动产(合同):第一,抵押合同自签订时生效,同时抵押权设立,债权人取得抵押权,成为抵押权人;第二,但未办理抵押权登记,该抵押权不得对抗善意第三人。
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