首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
下列有关市场比较法的表述,正确的有()。A:运用此法估价,首先要拥有大量真实的交易实例,用以从中选取可比实例 B:要建立价格可比基础,并统一到需要求取的估价对象
下列有关市场比较法的表述,正确的有()。A:运用此法估价,首先要拥有大量真实的交易实例,用以从中选取可比实例 B:要建立价格可比基础,并统一到需要求取的估价对象
admin
2020-12-24
34
问题
下列有关市场比较法的表述,正确的有()。
选项
A:运用此法估价,首先要拥有大量真实的交易实例,用以从中选取可比实例
B:要建立价格可比基础,并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来
C:经过交易日期调整之后,可比实例的价格就变成了在估价时点的价格
D:进行交易情况修正之后,可比实例的实际成交价格就变成了理论价格
E:经过物业状况调整之后,可比实例的价格变成了估价对象物业状况下的价格
答案
ABCE
解析
D项,交易情况修正,是指如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其修正为正常的,是将理论价格变成了可比实例的实际成交价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NalaKKKQ
相关试题推荐
开发商的定价方法有()。A:成本导向定价法B:目标导向定价法C:竞争导向定价法D:购买者导向定价法E:市场导向定价法
在工程项目施工阶段,质量控制的任务主要是()。A:在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定B:对所选用的材料和设备进行质量评价C:对整个施
以行政划拨方式获取土地使用权,通常涉及私人参与的有()。A:城市基础设施用地B:公益事业项目用地C:重要旅游项目用地D:经济适用房用地E:国家重点扶持的
国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有()几种。A:期内可供租售量/历史同期可供租售量B:实际价格/理论价格C:房地产价格指数/居民消费价格指数D:房地产投资
影响房地产市场转变的社会环境包括()等。A:产业与结构布局B:家庭结构及其变化C:家庭收入及其分布D:基础设施状况E:社会福利
下列房地产市场参与者中,属于专业顾问的是()。A:建筑师B:工程师C:造价工程师D:消费者E:开发商
在下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有()。A:空置量B:房地产价格指数C:平均建设周期D:吸纳率E:失业率
在房地产市场中,引起需求增加或减少的原因主要有()。A:收入水平变化B:未来预期收益变化C:房屋套型设计的优劣、合理性D:土地供给的变化E:消费品位变化
影响房地产市场转变的社会经济力量有()几方面。A:自然环境的变化B:房地产价格政策C:政治制度的变迁D:信息、通信技术水平的提高E:传统观念及消费心理
政府宏观调控房地产市场的手段包括()。A:土地供应政策B:金融政策C:诚信建设D:税收政策E:加强产权管理
随机试题
坝体质量可控,渗透性强,浸润线低,坝体稳定性好的筑坝方式是指()方式。 A.中
我国明清文物中最为著名的是( )。 A、陶壶 B、彩绘陶罐 C、褐釉骆驼
某三层商住楼,底层局部采用两跨连续墙梁结构。局部平面图及剖面如图4-8所示。开间
男性,35岁,腹胀大半年,体检:坐位颈静脉充盈,血压12/8kPa,心界不大心音
下列不属于项目节能评价分析内容的是()。
上下牙弓狭窄其矫治原则为A.矫正颌间关系B.扩大上牙弓,或用肌能训练矫治法并加强营养及咀嚼功能,以促进颌骨及牙弓的发育C.缩小上牙弓宽度,或扩大下牙弓宽度,
下列()场所,应采用密闭型灯具。A.有腐蚀性气体B.照明灯具的C区C.潮湿的厂房内D.户外
不能用于鉴别新型隐球菌与属内其他菌种的生化反应是A:37℃生长B:酚氧化酶试验C:尿素酶试验D:糖发酵试验E:糖同化试验
称为“刚脏”的是A:心B:肺C:肝D:脾E:肾
某钢铁企业20XX年实现主营业务收入8000万元,其他业务收入1000万元,证券投资净收入500万元,销售使用过的固定资产收入200万元。企业发生的成本费...