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  3. 出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁协议约定租赁期届满时承租人

出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁协议约定租赁期届满时承租人

tikufree2019-12-17  15
问题 出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁协议约定租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元，在租赁开始日即可判断该项租赁为融资租赁。（　　）
选项
答案对
解析由于购买价格仅为公允价值的25％(远低于公允价值40000元)，如果没有特别的精况，承租人在租赁期届满时将会购买该项资产。在这种情况下，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。
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