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  3. 下列行为中，免征土地增值税的情形有（　　）。[2012年真题] A、联营企业转

下列行为中，免征土地增值税的情形有（　　）。[2012年真题] A、联营企业转

Freeti2020-05-20  32
问题 下列行为中，免征土地增值税的情形有（　　）。[2012年真题]A、联营企业转让房地产B、外商投资企业转让自用房地产C、房地产开发企业建造普通标准住宅出售D、国家因建设需要依法征收房地产E、某商场因实施城市规划、国家建设的需要自行转让原房地产
选项
答案DE
解析免征土地增值税的情形有：①对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。②因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照有关规定免征土地增值税。③企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。④自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收增值税。
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