估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m,假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,...

admin2020-12-24  15

问题 估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m,假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为( )元/m2

选项 A:1920
B:2400
C:2560
D:3200

答案A

解析临街宽度为25m,临街深度75m的总价=400×(40%+30%+20%)=360万元,则临街宽度为20m,临街深度为75m的宗地总价=360÷25×20=288万元,单价为:288÷(20×75)=1920(元/m2)
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