估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，...

admin2020-12-24 38

问题估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m²。

选项 A:1920
B:2400
C:2560
D:3200

答案A

解析临街宽度为25m，临街深度75m的总价=400×(40%+30%+20%)=360万元，则临街宽度为20m，临街深度为75m的宗地总价=360÷25×20=288万元，单价为：288÷(20×75)=1920(元/m²)

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