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  3. 某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡4

某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡4

昕玥2020-05-20  27
问题 某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部分经济适用房用地上建造4栋商品住宅，并决定委托Y房地产中介机构代理销售经济适用房和商品住宅。在建设过程中，由于建设资金不足，W公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市H建设银行，取得了2000万元的建设贷款。两年后，该经济适用房小区及4栋商品住宅交付使用，W公司委托D物业管理公司进行整个小区的物业管理。某单位职工甲以6100元/m2的价格购买了其中一套商品住宅。
选项 1.W公司通过（）方式获得该经济适用住房小区开发用地。A.出让B.租赁C.划拨D.转让
答案C
解析【解析】土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。已购公有住房的土地使用权绝大部分是划拨的，经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。
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