首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月
本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月
免费考试题库
2019-12-17
37
问题
本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月偿付额300元,借款人月均收入5000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标,下列表述正确的是( )。
选项
A.两项指标均未达到条件B.两项指标均达到条件C.房产支出与收入比未达到条件、债务与收人比达到条件D.房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件
答案
D
解析
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。房产支出与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入=(2350+150)/5000=50%;所有债务与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入=(2350+150+300)/5000=56%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Ngk9KKKQ
相关试题推荐
征信是债权人对债务人的(A)进行调查。
货币在商品赊销,预付贷款和清偿债务中执行着()的职能。
我国商业银行控制贷款资产风险的主要措施有(www.TopSage.com)。
固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款,包括()。
在各种个人贷款产品中,个人经营类贷款有()。
借款人无法足额偿还贷款本息,即使执行担保,也肯定要造成较大损失的情况,在债项评级
《商业银行法》所称的商业银行是指依照本法和()设立的吸收公众存款、发放贷款、
国际货币基金组织贷款的特点主要有()。
货币在商品赊销,预付贷款和清偿债务中执行着()的职能。
下列市场经济组织中,应对自身债务承担无限责任的是()。
随机试题
以下关于股份有限公司发行新股的表述中,说法正确的有()。 A、必须经国务院证券
下列各项中,产自福建的有( )。 A、宋锦 B、湛卢宝剑 C、水仙花
以少腹急结、小便自利、大便色黑为辨证依据的是 A、太阳中风证 B、太阳伤寒证
当单个交易日基金的净赎回申请超过基金总份额的()时,投资人将可能无法及时赎回持有
注:1.农村金融机构包括农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和新型农村金融
身体语言包括()多选
下列属性中,教师道德评价标准不具备的是A.阶级性B.社会性C.职业性D.个体性
劳动合同当事人的法律地位平等,在组织管理上具有()关系。A.隶属B.平等C.合作D.协商
者皮肤疹出色红,瘙痒,抓破后渗出黄色津水,苔白,脉浮数。治宜A.银翘散B.败毒散C.犀角地黄汤D.消风散
上述哪味药材是生化汤的君药A.当归B.甘草C.川芎D.桃仁E.黄芪