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某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该房地产的土地价值约为( )万元。A、1500
某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该房地产的土地价值约为( )万元。A、1500
admin
2020-12-24
25
问题
某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该房地产的土地价值约为( )万元。
选项
A、1500
B、1545
C、2500
D、2945
答案
B
解析
土地价值=房地产收益/综合资本化率-建筑物价值=500/11%-3000=1545.45(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NmZKKKKQ
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