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委托人向拍卖人隐瞒了处置房地产为凶宅的事实,拍卖人按市价拍卖成交后,买受人要求凶
委托人向拍卖人隐瞒了处置房地产为凶宅的事实,拍卖人按市价拍卖成交后,买受人要求凶
shuhaiku
2019-12-17
37
问题
委托人向拍卖人隐瞒了处置房地产为凶宅的事实,拍卖人按市价拍卖成交后,买受人要求凶宅损失赔偿,应由拍卖人先行承担赔偿责任。()
选项
答案
对
解析
本题考查的是瑕疵请求规则。所请拍卖人先行负责,指只要拍卖标的确实存在应告知未告知的瑕疵,则无论该责任应由谁承担,均由拍卖人先行负责。至于其中应由委托人承担的责任,在拍卖人承担责后,向委托人追偿。参见教材P404。
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