分析写字楼项目的产品定位时,项目经济指标分析涉及( )。A.土地取得成本 B.土地开发成本 C.开发利润 D.投资利息 E.未来生产费用

admin2020-12-24  15

问题 分析写字楼项目的产品定位时,项目经济指标分析涉及(  )。

选项 A.土地取得成本
B.土地开发成本
C.开发利润
D.投资利息
E.未来生产费用

答案ABCD

解析写字楼项目经济指标涉及有:①土地取得成本;②建设成本;③管理费用;④销售费用;⑤投资利息;⑥销售税;⑦开发利润。同时,分析项目的收益性,可以通过计算年收益率、内部收益率、预期销售价格、预期出售租金等分析项目的经济性。
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