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个人贷款采取抵押担保方式的,不属于调查内容的是()。[2012年10月真题]
个人贷款采取抵押担保方式的,不属于调查内容的是()。[2012年10月真题]
昕玥
2020-05-20
39
问题
个人贷款采取抵押担保方式的,不属于调查内容的是()。[2012年10月真题]A.抵押物价值与存续状况B.保证担保是否有效C.抵押物的合法性D.交易价格是否合理
选项
答案
B
解析
采取抵押担保方式的,应调查以下内容:①抵押物的合法性,包括调查抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围;②抵押人对抵押物占有的合法性,包括抵押物已设定抵押权属情况,抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件,借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有,财产共有人是否同意抵押,抵押物所有权是否完整;③抵押物价值与存续状况,包括抵押物是否真实存在、存续状态,交易价格或评估价格是否合理。
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