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背景某项工程业主与承包商签订了工程承包合同,合同中含有两个子项工程,估算工程质量
背景某项工程业主与承包商签订了工程承包合同,合同中含有两个子项工程,估算工程质量
题库总管
2019-12-17
36
问题
背景某项工程业主与承包商签订了工程承包合同,合同中含有两个子项工程,估算工程质量,甲项为2300立方米,乙项为3200立方米,经协商,甲项单价为180元/m3,乙项为160元/m3,承包合同规定:(1)开工前10d业主向承包商支付工程合同20%的预付款。(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣除质量保修金。(3)当子项工程累计实际工程量超过估算工程量l0%时,可进行调价,调价系数为0.9。(4)监理工程师每月签发付款凭证最低金额25万元。(5)预付款在最后两个月平均扣除。施工过程中,发生如下事件:事件一:至开工当天,承包商未收到预付款,承包商不予开工,告之业主什么时候拿到预付款什么时候开工。事件二:承包商每月实际完成并经签证确认的工程量,如下表所示:
并按相关要求办理相关价款结算。事件三:丙项工程为业主指定分包工程,每月月底,分包商向监理工程师上报当月完成工程量,经审核后签发付款凭证,上报业主根据付款凭证数额支付当月工程款。由于业主资金紧张,3、4月份未能按时支付,分包商向业主提出索赔。问题(1)本案例的工程预付款是多少?(2)事件一中,承包商的做法是否合理?并给出理由或正确做法。(3)事件二中,1~4月每月实际完成工程量价款是多少?监理工程师应签发的付款凭证金额是多少?(4)指出事件三中分包商的错误做法?并说明理由。
选项
答案
解析
(1)工程预付款金额为:(2300×180+3200×160)×20%=18.52万元。(2)事件一中,承包商的做法不合理。根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)规定,实行工程预付款的,双方在合同条款中约定开工前10d业主向承包人预付工程款,截止开工当日业主不按约定预付,承包人应在约定预付时间的7d后向业主发出要求预付的通知,业主收到通知后仍不能按要求预付,承包人可在发出通知后7d停止施工,业主应从约定应付之日起支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。本案例中承包商未按规定发出预付通知、直接停工的做法不合理。(3)第一个月实际完成工程价款为:500×180+700×160=20.2万元;应签证的工程款为:20.2×0.95=19.19万元<25万元。第一个月不予签发付款凭证。第二个月实际完成工程价款为:800×180+900×160=28.8万元;应签证的工程款为:28.8×0.95=27.36万元;上月未签发的款项为:19.19万元,本月共计:19.19+27.36=46.55万元>25万元;本月实际应签发的付款凭证为46.55万元。第三个月实际完成工程量价款为:800×180+800×160=27.2万元;扣除质量保修金后为:27.2×0.95=25.84万元;应扣预付款为:18.52×0.5=9.26万元;扣除预付款后为:25.84-9.26=16.58万元<25万元;第三个月不予签发付款凭证。第四个月甲项工程累计完成2700立方米,已超出估算工程量的10%,超出部分其单价进行调整。超出的部分为:2700-2300×1.1=170立方米;调整后的单价为:180×0.9=162万元;甲项工程量价款为:(600-170)×180+170×162=10.5万元。乙项总量为3000m3,没有超出估算工程量的10%,不予调整;乙项工程工程价款为:600×160=9.6万元;月甲项、乙项工程量价款为:10.5+9.6=20.1万元;扣除质量保修金后为:20.1×0.95=19.1万元;扣除预付款后为:19.1-18.52×50%=9.84万元;上月未签发的款项16.58万元,本月共计16.58+9.84=26.42万元>25万元;第四个月应签发的付款凭证金额为26.42万元。(4)事件四中分包商的错误做法:错误做法一:分包商向监理工程师上报当月完成工程量;理由:分包商不能直接与监理工程师发生工作联系,应由总包单位向监理工程师上报当月完成工程量。错误做法二:分包商向业主提出索赔;理由:分包商与业主没有合同关系,分包商只与总包单位有合同关系,应就此事向总包单位提出索赔;总包单位向业主提出索赔。
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