首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于抵押物的估价方法正确的是()
下列关于抵押物的估价方法正确的是()
题库总管
2019-12-17
50
问题
下列关于抵押物的估价方法正确的是()
选项
A:对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素B:对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧C:对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系D:一律按市场价估价E:价格由银行和借款人自行决定
答案
ABC
解析
由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。一般的估价方法是:对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素;对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧;对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NzMfKKKQ
相关试题推荐
确定资产类别收益预期的主要方法有()。
三大经典风险调整收益衡量方法指()。
贯穿资产配置过程的两种主要方法有()。
下列关于交易所发行未上市投资品种估值方法正确的是()。
下列属于技术分析理论或方法的有()。
目前国际应用较多的基本分析方法主要有()。
根据选定的参考基准和计算方法的差异,在道氏理论之后相继出现不少理论。其中以()为
采用历史数据分析方法,一般将投资者分为三种类型,其中不属于这三种类型的是()。
关于到期收益率计算方法和现实复利收益率法的叙述不正确的是()。
以下有关证券组合被动管理方法的说法不正确的是()。
随机试题
(244-246题共用备选答案) A.黑色素 B.含铁血黄素 C.脂褐素
后牙外形高点过凸,牙颈部倒凹过大,临床牙冠过长的缺损牙,充填修复不良最好用 A
结构化面试要求面试考官()。(2011年5月二级真题) A.了解组织状况和岗
2008年世界稻谷总产量68501.3万吨,比2000年增长14.3%;小麦总产
288、施工单位应严格按照设计要求进行施工,预留设备、设施的接地引下线必须经确认
某期货公司股东大会通过决议,同意期货公司现任总经理王某受让本公司总裁7%的股权。
一般资料:求助者,女性,36岁,本科文化程度,无业。 案例介绍:求助者的丈
男,42岁。油腻饮食后腹胀、腹痛4小时。持续性上腹痛,伴有恶心、呕吐、发热、腰背部不适查体:T38.4℃,P124次/分,BP90/60mmHg,急性痛苦...
阿胶除补血、止血外,还能A.调经止痛B.平抑肝阳C.滋阴润燥D.截疟解毒E.补精益髓
下面的短文有15处空白,请根据短文内容为每处空白确定1个最佳选项。 YoungAdultsWhoExerciseGetHigher...