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  3. 黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年

黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年

昕玥2019-12-17  57
问题 黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。小张应要求黄先生提供（　　）等文件以供核实。
选项 A、房屋产权证B、银行同意其出租的书面文件C、黄先生的身份证明D、房屋质量保证书
答案AC
解析当租赁双方对租金价格表示满意，也对房屋状况表示认可后，租赁双方应签订房屋租赁合同。在正式签约前，房地产经纪人提醒租赁双方签约注意事项，并查验身份证件、房屋产权证明文件。
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