首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定的事项不包括()A:抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同 B:企
抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定的事项不包括()A:抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同 B:企
admin
2020-12-24
12
问题
抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定的事项不包括()
选项
A:抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同
B:企业、事业单位法人分立或者合并后,原抵押合同继续有效,其权利和义务由变更后的法人享有和承担
C:抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险,要求抵押人办理房产保险的,双方当事人应当协商议定
D:设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由房地产代理机构确定
答案
D
解析
抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定以下事项:(1)设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由房地产价格评估机构评估确定。(2)抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险,要求抵押人办理房产保险的,双方当事人应当协商议定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第一受益人。(3)企业、事业单位法人分立或者合并后,原抵押合同继续有效,其权利和义务由变更后的法人享有和承担。(4)抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/O3laKKKQ
相关试题推荐
房地产的位置优劣,取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。()
在影响房地产价格的各种因素中,“城市化”属于行政因素。()
在房地产替代品之间,一种房地产的价格上升,另一种房地产的价格如果不变,则对另一种房地产的需求就会增加。()
消费者收入水平的变化是影响房地产供给量变化的主要因素之一。()
当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时,该种房地产的当前供给通常更多;反之,该种房地产的当前供给通常更少。()
房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。()
当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时,消费者对该种房地产的当前需求通常更多。()
消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化,会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。()
现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平,还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。()
就成交价格、市场价格与理论价格相对而言,房地产估价所评估的是房地产的市场价格。()
随机试题
资质不良行为认定标准包括( )。 A.未取得资质证书承揽工程的,或超越本单位
追踪性调查的目的不包括 A.制定生长速度正常值 B.研究生长发育的规律性
社会工作者小韩拟采用标准化的方式收集社区内留守儿童的基本情况、生活状况和服务需求
根据《中华人民共和国招标投标法》,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发布之日
共用题干 李某,女性,72岁。因急性胆囊炎急诊行胆囊切除术,采用经右上腹腹直肌
股票投资者都知道“股市有风险,投资需谨慎”,这句话表明风险的特征不包括()。
临床质控菌株在4℃、大豆酪蛋白消化液琼脂上保存,传代应
某二级建筑物扩底抗拔灌注桩桩径d=1.0m,桩长12m,扩底直径0=1.8m,扩底段高度he=1.2m,桩周土性参数如图所示,按《建筑桩基技术规范》(JG...
以下中亚五国中,同我国相邻的国家有()。A.哈萨克斯坦B.塔吉克斯坦C.吉尔吉斯斯坦D.土库曼斯坦
美国食品药品监督管理局(FDA)根据药物对胎儿的危害将妊娠用药分为A、B、C、D、X五个级别,并要求制药企业在药品说明书上标明等级。A~X级致畸系数递增。...