2. 建筑工程
  3. 某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商合同单价甲项为180元/m3，乙项1...

某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商合同单价甲项为180元/m3，乙项1...

admin2020-12-24  15
问题 某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商合同单价甲项为180元/m3，乙项160 元/m3。合同工期为4 个月。合同约定：
（1）开工前业主应向承包商支付签约合同价20% 的预付款。
（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按3% 的比例扣留保留金。
（3）当子项工程实际工程量超过（或低于）一级建造师考前 内 部 资 料 + QQ  5 9 9 9 1 8 6 6 8 赵 老 师估算工程量10% 时，可进行调价，调整系数为0.9（或1.1）。
（4）根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2 计算。
（5）工程预付款在最后两个月的工程进度款中平均扣回。
（6）工程预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。承包商各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量见下表。



问题：
（1）签约合同价为多少？
（2）工程预付款金额为多少？
（3）每月工程量价款是多少？应签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？
选项
答案
解析（1）签约合同价为：2300×180 ＋ 3200×160 ＝ 92.6 万元 （2）工程预付款金额为：92.6×20% ＝ 18.52 万元 （3）计算如下： ① 第一个月： 工程量价款为：500×180 ＋ 700×160 ＝ 20.2 万元 应签证的工程款为：20.2×（1－3%）＝ 19.594 万元 由于合同规定每月签发付款的最低金额为25 万元，故本月付款凭证金额为0。 ② 第二个月： 工程量价款为：800×180 ＋ 900×160 ＝ 28.8 万元 应签证的工程款为：28.8×（1－3%）＝ 27.936 万元 本月实际签发的付款凭证金额为：19.594 ＋ 27.936 ＝ 47.53 万元 ③ 第三个月： 工程量价款为：800×180 ＋ 800×160 ＝ 27.2 万元 应签证的工程款为：27.2×（1－3%）＝ 26.384 万元 应扣工程预付款为：18.52×50% ＝ 9.26 万元 该月应支付的净金额为：26.384－9.26 ＝ 17.124 万元＜ 25 万元 由于未达到最低结算金额，故本月付款凭证金额为0。 ④ 第四个月： 甲项工程累计完成工程量为2700m3，较估算工程量2300m3 增加超过10%。 2300×（1 ＋ 10%）＝ 2530m3 超过10% 的工程量为：2700－2530 ＝ 170m3 其单价应调整为：180×0.9 ＝ 162 元/m3 故甲项工程量价款为：（600－170）×180 ＋ 170×162 ＝ 10.494 万元 乙项累计完成工程量为3000m3，与估计工程量3200m3 增减均未超过10%，故不予调整。 乙项工程量价款为：600×160 ＝ 9.6 万元 本月完成甲、乙两项工程量价款为：10.494 ＋ 9.6 ＝ 20.094 万元 应扣工程预付款为：18.52×50% ＝ 9.26 万元 应签证的工程款为：20.094×（1－3%）－9.26 ＝ 10.23118 万元 本期实际签发的付款凭证金额为：17.124 ＋ 10.23118 ＝ 27.35518 万元
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