首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设,超过1年未动工开
房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设,超过1年未动工开
题库总管
2019-12-17
63
问题
房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设,超过1年未动工开发的,政府可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
选项
A:5%B:10%C:20%D:30%
答案
C
解析
房地产开发项目管理应当遵循以下制度:(1)必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地。(2)房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于20%。(3)项目开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据先地下、后地上的原则实施。(4)房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设,超过1年未动工开发的,政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费,超过2年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。(5)转让房地产开发项目应当符合法定条件,一是支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;二是属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,必须形成工业用地或者其他建设用地条件。同时,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。(6)转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁补偿安置的,原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。(7)房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范。同时,建设、勘察、设计、施工、监理等单位,依照法律、法规及合同约定承担开发项目的质量责任。(8)房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/O86fKKKQ
相关试题推荐
甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同,甲公司在入库后发现乙公司多交付了10吨小麦,甲
()是指在合同履行期限到来之前,当事人一方有确凿的证据证明另一方当事人将不履行或
在国际收支平衡中,用于抵消统计偏差的项目是()。
根据《中华人民共和国合同法》,关于违约责任归责原则的说法,正确的是()。
当事人不服第一审裁定的,提起上诉的期限为自裁定书送达之日起()日。
下列项目中,不符合现金流量表中“现金”概念的是()。
显失公平的合同属于()。
适用第一审普通程序审理的案件,其审理期限为()个月。
在资产负债表上中,所有者权益项目的正确排列顺序的是()。
下列项目中,属于流动资产的项目有()。
随机试题
工程项目定量风险分析的依据包括( )。 A.项目风险管理计划 B.项目风险
患者小便不利,头痛微热,烦渴欲饮,甚则水入即吐,苔白脉浮,治疗应首选的方剂是
某种公猪,80kg,不宜留作种用,欲对其行去势术,打开总鞘膜后暴露精索,摘除睾丸
社会公平保障体系的主要内容包括()。 A.权利公平B.机会公平 C.规则
图示梁中截面C的弯矩MC的影响线纵标的最小值为( )。
在1983年,康奈尔(Cornell)和弗伦奇(French)提出的持有成本理
下列哪项关于淀粉样变性的叙述是的? A.可见于结核病B.见于骨髓病
2.为了对项目目标进行动态跟踪和控制,在确定了项目目标计划值后的施工过程中,首先应做的是()。 A.调整项目目标B.采取纠偏措施进行纠偏 C.收集工...
一般两证齐全的房产的贷款额度在()以下。A:30%B:50%C:80%D:90%
在其他条件一定的情况下,一个人在大学毕业以后工作的时间越长,则其进行高等教育投资的()越高。A.直接成本B.间接成本C.总收益D.总成本