对于租赁管理中的委托管理模式特点是()。A:业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金 B:业主不负责物业租赁，但要求承担一定的市场风险 C:物业管

admin2020-12-24 39

问题对于租赁管理中的委托管理模式特点是()。

选项 A:业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金
B:业主不负责物业租赁，但要求承担一定的市场风险
C:物业管理风险较大
D:业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入
E:物业服务公司只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险

答案DE

解析

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收益性物业管理中净经营收入可按下式()求得。A:有效毛收入-运营费用B:潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用C:有效毛收入+其他收入-空置和收
在写字楼物业管理中，考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时常常考虑的因素有()等。A:可能面积的组合B:寻租者经营业务的性质C:寻租者将来扩展办公室面积
土地储备实行计划管理，由地方人民政府相关部门依据当地经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供求状况等联合编制。土地...
随着房地产开发项目日益大型化的趋势，要求开发商具备比以往更多的知识与技能，包括()等方面的知识。A:市场与市场营销B:建筑设计C:建造技术D:房地产估价
当承包商仅作为营造商时，其利润仅与()有关，承担的风险相对较少。A:土地成本B:建造成本C:开发期D:施工周期E:吸纳周期
业主或投资者投资坐落在中心商务区的写字楼物业是希望达到()的目的。A:降低投资风险B:资本保值C:增值D:获取周期性收益E:规避投资风险
工程项目管理可以()。A:由政府主管部门管理B:委托工程咨询机构管理C:由开发商自己组织管理队伍管理D:委托监理机构管理E:委托质量监督检查机构管理
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组成地壳的岩层受水平构造应力作用，使原始为水平产状的岩层产生塑性变形，形成一系列
下列税目中，应缴纳个人所得税的是（）。
喷锚暗挖（矿山）法施工隧道的衬砌主要为（）衬砌。
擅治疗热证的是
根据我国《宪法》的规定，自治州、自治县制定的自治条例和单行条例须（　　）。 A
不属于输血适应证的是A大量失血B凝血异常C贫血D脓毒症EHb>100g/L
引起I型呼吸衰竭的常见病因是A.肺部广泛炎症B.慢性支气管炎C.慢性阻塞性肺疾病D.肺源性心脏病E.上呼吸道阻塞
生产经营单位应当制定本单位的应急预案演练计划，并根据本单位的生产安全事故预防重点，进行()A.每年至少组织一次综合应急预案演练或者专项应急预案演练B.每半

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