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张某继承商铺1间,商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准,张某将商铺转让给王某,土
张某继承商铺1间,商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准,张某将商铺转让给王某,土
tikufree
2020-05-20
51
问题
张某继承商铺1间,商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准,张某将商铺转让给王某,土地使用权出让金应由( )缴纳。A、张某B、王某C、张某与王某共同D、张某和王某协商
选项
答案
B
解析
划拨土地的转让有两种规定:①报有批准权的人民政府审批准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金;②可不办理出让手续,但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。本题中,该商铺土地使用权以划拨方式取得,经批准予以转让,应当由受让方王某办理出让手续、缴纳土地使用权出让金。
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