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  3. 张某继承商铺1间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土

张某继承商铺1间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土

tikufree2020-05-20  62
问题 张某继承商铺1间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金应由（　　）缴纳。A、张某B、王某C、张某与王某共同D、张某和王某协商
选项
答案B
解析划拨土地的转让有两种规定：①报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；②可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。本题中，该商铺土地使用权以划拨方式取得，经批准予以转让，应当由受让方王某办理出让手续、缴纳土地使用权出让金。
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