首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
甲房地产开发公司,2015年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下。
甲房地产开发公司,2015年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下。
昕玥
2019-12-17
22
问题
甲房地产开发公司,2015年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下。(1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元,政府减征了20%,该公司核定缴纳了契税。(2)该项目开发成本10000万元。(3)该项目开发费用450万元,其中利息支出250万元,但不能取得金融机构合法证明。(4)该项目可售建筑面积共计20000平方米,截止2015年9月底销售18000平方米,取得收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租,月租金50万元,租期为18个月。(其他相关资料,当地使用的契税税率为4%,计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%。不考虑地方教育附加)根据上述资料,回答下列问题。(根据2018年教材本题知识点已删除)甲公司土地增值税清算时,准予扣除项目金额合计为( )。
选项
A.18264B.13654C.13723D.15750
答案
A
解析
可以扣除的税金=30000×5%×(1+7%+3%)=1650(万元),加计扣除项目=(3780+10000×18000/20000)×20%=2556(万元)可以扣除的项目合计=3780+10000×18000/20000+1650+1278+2556=18264(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/OFa9KKKQ
相关试题推荐
某测绘单位承担了某县地理国情普查项目,需要生产该县0.5m分辨率真彩色数字正射
1.任务来源 ××地区的导航电子地图产品为一年前开发完成上市的,而用户近期反映
房地产交易涉及的钱款主要包括( )。
通过第三方专用账户划转交易资金时,房地产经纪人员正确的做法有( )。
实践中,房地产经纪人员代拟的合同主要是( )。
房地产经纪人员在协助当事人办理好商品房买卖合同网签手续后,需协助当事人做好商品房
在商品房预售合同签订时,房地产经纪人员应提示合同可能存在的主要风险,需做好的风险
房地产经纪协理人员在接受出售人委托后需要实地查看房屋状况,查看的内容包括( )
房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时,需要注意的事项有( )。
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,需要注意的事项有( )。
随机试题
银监会对发生信用危机的存款类金融机构可以实行接管,接管期限最长为()。 A.
(2013年)为确定审计的前提条件是否存在,下列各项中,注册会计师应当执行的工
共用题干 患者男性,70岁。肺心病,下肢水肿,WBC2.0*l09/L哮喘严重
在会计核算中填制和审核会计凭证、根据会计凭证登记账簿、根据账簿记录编制会计报表,
关于组织、领导传销活动罪,下列说法正确的是:() A.组织内部参与传销活动人
关于“脂肪酸β氧化”过程的叙述,正确的是A.脂肪酸β氧化过程是在细胞浆进行的B.脂肪酸β氧化直接生成CO2和水C.脂肪酸β氧化过程没有脱氢和ATP生成D.
石榴皮的功效是A.益气,除热止汗B.补脾止泻,益肾C.补肾助阳,固精D.涩肠止泻,杀虫E.涩肠止泻,形气
风险转移的适用情形不包括()。A:风险的转移方和被转移方之间的损失可以清楚地计算和划分B:风险发生的概率相当高,且冒该风险得不偿失C:风险转移的成本低于其
共用题干 小张向银行贷款10万元,年利率为6%,要求5年内均匀地偿还。已知:(A/P,6%,5)=0.2374,(P/F,6%,5)=0.7473,(P...
风险报告是商业银行实施全面风险管理的媒介,从报告的使用者来看,可以分为内部报告和外部报告,下列各项中属于内部报告的有()。A.评价整体风险状况B.识别当期风险