共用题干 2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中...

admin2020-12-24 29

问题共用题干
2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市永胜房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。

选项按国家规定，本例中，李某委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，C房地产中介服务公司应收的房屋买卖代理费用最高为()元。
A:480
B:960
C:2400
D:4800

答案D

解析

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房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

房地产市场营销的基本特征有()。A:受区域影响很大B:具有固定性C:消耗时间较短D:受政策法律影响较大E:受消费者心理预期影响较大

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

仪容修饰的重点应放在()四个方面，房地产经纪人关注自己的仪表就是一种敬业态度的体现。A:面部修饰B:肢体修饰C:饰品修饰D:化妆修饰E:头发修饰

商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是()。A:该商品房不在预售许可范围内B:该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记C

在客户接待过程中，根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将搭户划分为()。A:安全型B:试探型C:加强型D:引导型E:成熟型

存量房卖方代理业务流程包括()。A:接待客户并获取信任B:收集物业信息C:洽商议价D:展示房地产E:推荐房源

新建商品房进入市场销售需要取得()文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A:预售的需取得竣工许可证B:持有建设规划许可证和施工许可证C:拆迁地

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

共用题干某公司正考虑建设一个新项目。根据市场调查和财务部门测算，项目周期为5

对于低年级学生而言，采用分数、奖品等外部激励非常有效，但随着年龄的增长，学生必须

个人外汇账户及外币现钞管理中，应经国家外汇管理局核准的有(　　)。

我国颁布实施的《电信服务规范》是我国电信服务质量管制的主要依据，它规定了企业提供

实行()的物业服务收费，完全由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业

鼓励在会谈中的作用包括（）。 (A)加深咨询关系(B)反馈咨询师观点

胃穿孔时腹腔穿刺抽出液的性质是A.脓液稀薄，有臭味B.黄色、混浊无臭味C.不凝固血液D.血性脓液，有臭味E.血性渗出液

患者，女，36岁，6个月前不全流产后月经一直不规律，近半年来经常头晕、心悸、体力活动明显受限，诊断为缺铁性贫血。患者贫血的主要原因是铁的A.摄入不足B.需

下列有关股份有限公司股份转让的行为中，不符合《公司法》规定的是()。A.公司在股市上收购本公司股票一批，作为奖励派发给贡献突出的员工B.国家授权投资的机构

从我国目前实施经济资本管理的经验看，对信用风险的经济资本管理可通过三个环节完成。下列选项不是这三个环节的是()。A.由总行年初根据全行发展规划和资本补充计划，明

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