房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果 B、做好回访前的准备 C、防止跳单 D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

admin2020-12-24 23

问题房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。

选项 A、确定客户看房结果
B、做好回访前的准备
C、防止跳单
D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，并交纳一定金额的定金
E、分析客户行动，引导购房者签署购房确认书

答案ABDE

解析买卖业务的撮合主要包括以下五个方面：①做好回访前的准备；②确定客户看房结果；③分析客户行动，引导购房人签署购房确认书；④购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，并交纳一定金额的定金；⑤签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约十万元。

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下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。A.为委托人保守商业秘密B.接受职业继续教育，不断提高业务水平C.执行房地产经纪业务并获得合理佣

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。A.提高B.减少C.增加D.不变

随机地从调查对象中抽取一部分个体作为样本进行调查，并根据其调查结果推断总体数量的特征，称为()。A.抽样调查B.典型调查C.重点调查D.普遍调查

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()的，不予注册。A.1年B.3年C.4年D.5年

某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。A.2

买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。A.7天B.10天C.30天D.90天

房地产市场组成要素至少包括()。A.卖方.买方.房地产市场竞争B.卖方.买方.房地产经纪C.卖方.买方.供交易的房地产D.卖方.房地产经纪人.市场营销

长期缺乏蔬菜、水果，出现牙龈肿胀、出血、萎缩等症状可能是因为（　　）。 A、维

金属基底冠除气的方法是 A．低于烤瓷烧结温度10℃的条件下保持3min B．

引起传染性单核细胞增多症的病毒是 A．Ⅰ型单纯疱疹病毒 B．Ⅱ型单纯疱疹病毒

为方便带电作业，在气温15℃,风速10m/s的风偏条件下，在操作人员要停留工作部

期货公司申请金融期货经纪业务资格，应当向中国证监会提交的申请材料包括（）。

关于监理工程师审批工程延期应遵循原则的说法中，正确的是()。

财政政策存在挤出效应的最重要原因，在于政府支出增加引起利率（）

反应Sn2++2Fe3+=Sn4++2Fe2+能自发进行，将其设计为原电池，

承受内压的埋地铸铁管道进行水压试验，当设计压力为0.50MPa时，水压试验压力为（）MPa。A.0.60B.0.75C.1.00D.1.50

温胆汤的主治证是A.虚烦不宁B.咳吐黄痰C.两臂疼痛D.舌强不能言语E.足废不能用

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