（三）刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年...

admin2020-12-24 66

问题（三）
刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。
如果刘某选择浮动利率个人住房贷款，那么这种贷款形式的优点有（）。

选项 A.可以锁定利息支出
B.贴近市场利率水平
C.当利率下降时，可节省成本
D.当利率上升时，可节省成本

答案BC

解析本题考查浮动利率个人住房贷款的优点。浮动利率个人住房贷款的优点是：贴近市场利率水平，当利率下降时，可节省成本。

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下列风险防范的手段中，属于风险财务转移手段的有（）。A.购买保险B.通过担保银行或保险公司开具保证书或保函C.承包商担心原材料价格变化进行套期交易D.承包
建筑工程保险的投保人或被保险人主要包括（）。A.工程所有人B.工程承包人C.建筑工人D.技术顾问E.贷款银行
风险中性化是常用的一种风险财务转移方式。属于此种方式的是（）。A.购买建安一切险B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.期货买卖
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