根据以下材料，回答69-74题借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的...

admin2020-12-24 36

问题根据以下材料，回答69-74题
借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4．9％)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。
若刘某名下无其他负债，刘某收入至少应达到（　　）元/月。

选项

答案

解析5834 商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月房产支出与收入比的计算公式为： (本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入所以，月均收入=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／50％=(2737+90X2)／50％=5834(元)。

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主要用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及还款计划，并为编制资产负债表提供依据的报表为（　　）。A.自有资金现金流量表B.利润表C.全部投资现金流量表D.

以下关于贷款意向阶段的注意事项，说法错误的是（　　）。A.对企业提交的经审计和未经审计的财务报表应区别对待B.对于新建项目，对其财务报表也应严格要求C.应认

下列做法中，不符合信贷档案管理原则和要求的是（　　）。A.将一个信贷项目形成的文件资料划分为信贷文件和信贷档案，分别管理B.任命直接经办贷款的信贷人员担任信贷

下列关于专项准备金的说法中错误的是（　　）。A.专项准备金是根据贷款风险分类结果，对不同类别的贷款根据其内在损失程度或历史损失概率计提的贷款损失准备金B.在计

下列关于借款人资金结构的表述正确的是（　　）。A.生产制造企业资产转换周期较长且稳定，更多需要的是短期资金B.季节性生产企业或贸易企业资产转换周期变化较大，对

下列各项中，不可认定为呆账的是（　　）。A.借款人和担保人依法宣告破产、关闭、解散或撤销，并终止法人资格，银行对借款和担保人进行追偿后，未能收回的债权B.借款

某银行最近推出一种新的贷款品种，该品种的利率每年根据通货膨胀率调整一次，则该贷款属于（　　）品种。A.固定利率B.浮动利率C.市场利率D.行业公定利率

公司信贷的借款人是指（　　）。A.经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的自然人B.经行政机关核准登记的企(事)业法人C.经行政机关核准登记的自然人D.

根据我国贷款五级分类制度，银行信贷资产分为（　　）五类。A.优秀、正常、次级、可疑、损失B.正常、关注、次级、可疑、损失C.优秀、关注、次级、可疑、损失D

根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)的规定，下列财产不可以抵押的是（　　）。A.抵押人依法有处分权的原材料、半成品、产品B.抵押人所有的机器、交

下列各项不属于申请国家助学贷款需要提交的材料的是（　　）。 A．借款人有效

婴儿早期佝偻病的可靠诊断指标是 A．多汗 B．睡眠不安、夜惊 C．血钙低下

用于医疗器械灭菌的消毒剂，进行鉴定试验时应选择的微生物实验项目是 A．细菌芽胞

下列各项中，不会影响流动比率的业务是（)。

（2014年）下列交易事项中，会影响企业当期营业利润的有（　　）。

痰液标本做细胞学检查应留何时的标本为好

下列选项中，关于法律儒家化表现的说法，正确的是（　　）。A.汉朝法律的儒家化，不仅体现在刑罚执行和审判上，也体现在刑法适用原则上B.春秋决狱作为法律儒家化的表

下列关于光污染的表述，哪项是错误的()A:钢化玻璃反射的强光会增加白内障的发病率B:镜面玻璃的反射系数比绿草地约大十倍C:光污染误导飞行的鸟类，危害其生存

整个投资规划的流程正确的是()。A:客户分析——资产配置——证券选择——投资实施——投资评价B:资产配置——客户分析——证券选择——投资实施——投资评价C:

下列情形中，属于直接向环境排放污染物从而应缴纳环境保护税的是（）。A.企业在符合国家和地方环境保护标准的场所处置固体废物的B.事业单位向依法设立的生活垃圾集

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婴儿早期佝偻病的可靠诊断指标是 A．多汗 B．睡眠不安、夜惊 C．血钙低下

用于医疗器械灭菌的消毒剂，进行鉴定试验时应选择的微生物实验项目是 A．细菌芽胞

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（2014年）下列交易事项中，会影响企业当期营业利润的有（ ）。

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下列选项中，关于法律儒家化表现的说法，正确的是（ ）。A.汉朝法律的儒家化，不仅体现在刑罚执行和审判上，也体现在刑法适用原则上B.春秋决狱作为法律儒家化的表

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下列做法中，不符合信贷档案管理原则和要求的是（　　）。A.将一个信贷项目形成的文件资料划分为信贷文件和信贷档案，分别管理B.任命直接经办贷款的信贷人员担任信贷

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下列各项不属于申请国家助学贷款需要提交的材料的是（　　）。 A．借款人有效

（2014年）下列交易事项中，会影响企业当期营业利润的有（　　）。

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