某企业 2012 年 3 月 1 日以协议方式取得一地块的土地使用权,支付土地出让金 3000 万元,拆迁补偿费 1000 万元,5 月 20 日缴纳市政...

admin2020-12-24  21

问题 某企业 2012 年 3 月 1 日以协议方式取得一地块的土地使用权,支付土地出让金 3000 万元,拆迁补偿费 1000 万元,5 月 20 日缴纳市政配套费 500 万元。当地契税税率为 4%。该企业应缴纳契税( )万元。

选项 A.120               
B.140                                                                                               
C.160                                                                                               
D.180

答案D

解析以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。应缴纳契税=(3000+1000+500)×4%=180(万元)。
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