关于房地产抵押的一般规定，下列说法错误的有（　　）。A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意 B.正在建造的建筑物不能用于抵押 C.以已

admin2020-12-24 53

问题关于房地产抵押的一般规定，下列说法错误的有（　　）。

选项 A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
B.正在建造的建筑物不能用于抵押
C.以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效
D.以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押
E.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

答案BCD

解析B项，正在建造的建筑物可以申请在建工程抵押。C项，以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。D项，以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额为限。

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外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销包括（　　）。A.橱窗广告B.业务会议C.平面媒体广告

房地产经纪机构通过网站平台吸引和寻找购房（或承租）人时，其网站平台上房源信息的文字描述和图片质量应做到（　　）。A.文字标题醒目B.文字描述详尽C.关键词语

一般情况下，房地产经纪公司拥有的房源（　　），其竞争地位就越有利。A.环境绿化越广B.价位越低C.数量越多、类型越丰富、质量越高D.区域位置越优越

从某种程度上来讲，（　　）决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。A.房源信息B.房地产产品价格C.房源地理位置D.房地产产品质量

房地产经纪人不能将已经（　　）的房产再次作为房源信息进行营销。A.出售或出租B.设定抵押C.待拆迁D.合法建设

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某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息，其他人员则不能看到业主的联系方式。该公司对房源的管理采用的是（　　）法。A.分区公盘制B.私盘制C.公盘制

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关于高血压的诊断叙述正确的是 A．收缩压>140mmHg，即诊断为高血压 B

侯某，男，30岁，反复发作肾结石，超声显示：在胸骨上窝发现圆形低回声结节，有包膜

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下列材料中，属于特种无机非金属材料的是()。

统计法关于统计机构的设立的规定包括（）

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测绘单位按照测绘项目的实际情况施行项目质量负责人制度，()对该测绘项目的产品质量负直接责任。A:监理单位B:项目质量负责人C:验收单位D:测绘质检部门

净化系统中，低浓度有害气体的净化方法通常采用（　　）。A.燃烧法B.吸收法C.吸附法D.冷凝法

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