刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押...

admin2020-12-24 26

问题刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。(2007年真题)

刘某出租房屋应缴纳的税为（）。

选项 A.营业税
B.房产税
C.契税
D.印花税

答案AB

解析AB两项，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税（营业税），按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。C项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。本案例中，没有发生房屋权属转移。D项，自2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

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甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房...

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经济适用房的来源有（　　）。A.由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房B.由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房

房源的动态性主要包括（　　）等方面。A.物业使用年限的更改B.物业使用范围的变动C.物业交易价格的变动D.物业保修期限的变动E.物业使用状态的变动

房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（　　）。A.房屋的实物状况信息B.权益状况信息C.区位状况信息D.房屋抵押信息E.房源委托人身份

从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是（　　）。A.资金B.关系C.房源信息D.房地产经纪人

商铺按照（　　）来划分，可以分为铺面房和铺位。A.功能B.特点C.所在的地理位置D.方法

住宅按（　　）来分类，可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种。A.产品性质B.产权性质C.使用类别D.使用期限

下列房源中，（　　）是房地产经纪公司中数量最多，同时也是交易量最大的一种房源。A.商铺B.住宅C.写字楼D.仓库

关于甲减，下列哪项是错误的 A．常见于桥本甲状腺炎后 B．长期大量摄入碘可避

创伤最常见而且最早出现的体征是()

非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括()。

所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

处于成长期的行业的特点包括(　　)。

公路路基填料选择时，须取土试验以确定填料的()。

原始凭证经会计机构、会计人员审核后，以下处理正确的有（）A.对审核合格的原始凭证，应及时据以编制记账凭证，并作为记账凭证的附件B.对不真实、不合法的原始凭证

讲完“体积的大小”后，张老师要求学生回家量一量日常用品的体积，这种教学方法是()。A、实习作业法B、实践探究法C、实验教学法D、实物演示法

肾气不固导致的小便改变表现为A:小便频数清长B:小便浑浊如泔C:小便短赤涩痛D:尿频尿急尿痛E:尿不尽

下面哪项内容不是社会医学研究的内容（　　）A.社会卫生状况B.影响人群健康的因素C.疾病的发生原因D.疾病的治疗E.疾病的康复

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甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房...

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房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（ ）。A.房屋的实物状况信息B.权益状况信息C.区位状况信息D.房屋抵押信息E.房源委托人身份

从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是（ ）。A.资金B.关系C.房源信息D.房地产经纪人

商铺按照（ ）来划分，可以分为铺面房和铺位。A.功能B.特点C.所在的地理位置D.方法

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下列房源中，（ ）是房地产经纪公司中数量最多，同时也是交易量最大的一种房源。A.商铺B.住宅C.写字楼D.仓库

关于甲减，下列哪项是错误的 A．常见于桥本甲状腺炎后 B．长期大量摄入碘可避

创伤最常见而且最早出现的体征是()

非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括()。

所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

处于成长期的行业的特点包括( )。

公路路基填料选择时，须取土试验以确定填料的()。

原始凭证经会计机构、会计人员审核后，以下处理正确的有（）A.对审核合格的原始凭证，应及时据以编制记账凭证，并作为记账凭证的附件B.对不真实、不合法的原始凭证

讲完“体积的大小”后，张老师要求学生回家量一量日常用品的体积，这种教学方法是()。A、实习作业法B、实践探究法C、实验教学法D、实物演示法

肾气不固导致的小便改变表现为A:小便频数清长B:小便浑浊如泔C:小便短赤涩痛D:尿频尿急尿痛E:尿不尽

下面哪项内容不是社会医学研究的内容（ ）A.社会卫生状况B.影响人群健康的因素C.疾病的发生原因D.疾病的治疗E.疾病的康复

经济适用房的来源有（　　）。A.由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房B.由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房

房源的动态性主要包括（　　）等方面。A.物业使用年限的更改B.物业使用范围的变动C.物业交易价格的变动D.物业保修期限的变动E.物业使用状态的变动

房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（　　）。A.房屋的实物状况信息B.权益状况信息C.区位状况信息D.房屋抵押信息E.房源委托人身份

从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是（　　）。A.资金B.关系C.房源信息D.房地产经纪人

商铺按照（　　）来划分，可以分为铺面房和铺位。A.功能B.特点C.所在的地理位置D.方法

住宅按（　　）来分类，可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种。A.产品性质B.产权性质C.使用类别D.使用期限

下列房源中，（　　）是房地产经纪公司中数量最多，同时也是交易量最大的一种房源。A.商铺B.住宅C.写字楼D.仓库

处于成长期的行业的特点包括(　　)。

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