首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建...
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建...
admin
2020-12-24
40
问题
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。
2019年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育附加2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
W项目的清算比例是( )。
选项
A.83.33%
B.94.44%
C.100.00%
D.88.24%
答案
D
解析
清算比例=15000.8÷17000=88.24%
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/OYEKKKKQ
相关试题推荐
有关增值税一般纳税人的账务处理,下列各项正确的有()。A.在税务机关对其增值税纳税情况进行检查后,应调减账面进项税额的,贷记“应交税费—增值税检查调整”科
下列各项中,有关企业破产清算的说法正确的是()。A.法院宣告企业破产时,应当根据破产企业移交的科目余额表,将“未分配利润”科目的余额,转入“清算净值”科目
某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2017年实际已交纳税金情况如下:增值税850万元,消费税150万元(全部为销售应税消费品所发生的),城市维护建设税7...
ABC公司为高新技术企业,因经营管理不善,严重亏损,不能清偿到期债务,经法院宣告破产。清算组在破产清算期间业务(部分)如下:(1)债权人申报发现且经法院认...
A公司将在2019年进行一项投资,已知该项目需三年建成,开始一次性投入600万元,预计可使用5年,期末无残值。项目投产后每年税前利润为160万元,A公司适...
下列各项中,不属于零基预算法优点的是()。A.编制工作量小B.不受现行预算的束缚C.不受现有费用项目的限制D.能够调动各方面节约费用的积极性
下列交易或事项会引起筹资活动现金流量发生变化的有()。A.出售其他债权投资收到的现金B.以投资性房地产对外投资C.向投资者分配现金股利D.从银行取得
甲公司为增值税一般纳税人,甲公司和乙公司共同设立一项安排丙,假定该安排划分为共同经营,甲公司和乙公司对于安排丙的资产、负债及损益分别享有50%的份额。20...
2016年12月31日,某企业将自用建筑物对外出租,转为投资性房地产核算,采用成本模式进行后续计量。转换日,该建筑物账面价值为2100万元,尚可使用年限为...
2017年7月1日,甲公司将一项采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产账面原价为4000万元,至转换日已计提折旧200万元,已计提减...
随机试题
(24-26题共用备选答案) A.抗Sm抗体 B.抗CCP抗体 C.ANA
新生儿惊厥首选 A.苯妥英钠 B.副醛 C.地西泮 D.水合氯醛 E.
根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司分层管理办法》,下列说法正确的有()。
求助者一般资料:女性,26岁,家庭主妇。 案例介绍:求助者半年以前结婚,结婚以
工业项目总平面设计中,影响工程造价的主要因素包括()。A.现场条件、占地面积、功能分区、运输方式B.现场条件、产品方案、运输方式、柱网布置C.占地面积、功能
辩证唯物主义认识论首要的和基本的观点是()。A.唯物论的观点B.辩证法的观点C.实践的观点D.可知论的观点
心室肌细胞动作电位持续时间较长的主要原因是A:动作电位0期去极化的速度慢B:阈电位水平高C:动作电位2期较长D:动作电位复极4期较长E:钠-钾泵功能活动
良性高血压病患者,如长期没有得到控制后,该病人全身血管会出现的主要病变是 A大动脉硬化B中等动脉硬化C小动脉黏液样变 D细动脉玻璃样变E细动脉...
被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失,应()。 A.由被代理人向第三人承担责任,代理人承担连带责任 B.由被代理人独自向第三...
房屋和市政暂行办法规定:工程质量监督机构应在工程竣工验收之日起()日内,向备案机关提交工程质量监督报告。A.15B.10C.7D.5