房地产投资的特性中.公寓的租户希望获得洗衣服务，可以通过增加自助洗衣房，提供出租洗衣设备来解决这一问题，体现了房地产投资()的特性。A:各异性 B:相互影响性

admin2020-12-24 48

问题房地产投资的特性中.公寓的租户希望获得洗衣服务，可以通过增加自助洗衣房，提供出租洗衣设备来解决这一问题，体现了房地产投资()的特性。

选项 A:各异性
B:相互影响性
C:适应性
D:政策影响性

答案C

解析房地产投资特性中，适应性是指为了适应市场环境的变化，投资者调整房地产使用功能的方便程度。房地产本身并不能产生收益，也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的。由于这个原因，置业投资者及时调整房地产的使用功能，使之既适合房地产市场的需求特征，又能增加置业投资的收益。例如，写字楼的租户需要工作中的短时休息，那就可以通过增加一个小酒吧满足这种需求；公寓的租户希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房，提供出租洗衣设备来解决这一问题。

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某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益...

对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的()分析。A:需求B:供给C:竞争D:市场占有率

某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是()。A:有效市场>渗透市场>服务

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房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是()。A:物业管理和设施管理B:资产管理和投资组合管理C:物业管理和资产管理D:设施管理和投资组合管理

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服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为()。A:地区购物商场

在()中，通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。A:市级购物中心B:地区购物商场C:居住区商场D:邻里服务性商店

一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的()。A:租户的商业声誉B:组合与位置分配C:物业管理的服务D:业主的管理水平

以下不是覆盖义齿的缺点是 A．覆盖的基牙易龋坏 B．覆盖基牙易发生牙龈炎症

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气柜安装，由钟罩开始逐节向外安装，最后组装水槽壁的施工方法称为()。

内伤咳嗽与下列哪些脏腑有关

下列描述中哪项不正确？ A.每日尿量100ml为无尿B.每日尿蛋白量持续

一般资料：女性，24岁，未婚，大学毕业。求助者自述：我们刚拿到毕业证书本应该

简述确立小学教育目的的基本依据。

基金信息披露内容上的特点不包括（)。A、及时性B、全面性C、易得性D、准确性

铸造作业不同工序中存在诸多不安全因素，下列工序中有爆炸危险的是(　　)。A.浇铸B.磨砂处理C.震动落砂D.热处理

()是医务社会工作的重心。A:医院B:社会福利C:健康D:医务社会工作者

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