首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
在求取净收益中,运营费用包括()。 A、房地产税 B、房地产折旧额 C、房
在求取净收益中,运营费用包括()。 A、房地产税 B、房地产折旧额 C、房
免费考试题库
2020-05-20
19
问题
在求取净收益中,运营费用包括()。A、房地产税B、房地产折旧额C、房屋保险费D、水电费E、维修费
选项
答案
ACDE
解析
本题考查的是净收益测算的基本原理。运营费用是指维持估价对象正常使用或营业的必要支出,包括房地产税、房屋保险费、物业服务费、管理费用、维修费、水电费等。运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,通常不包括房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。参见教材P253。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/OYgpKKKQ
相关试题推荐
下列固定资产中应当计提折旧的是( )。 A.融资租入的固定资产 B.经营租
下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有( ) A.净收益类型不
属于工程建设定额按照投资的费用性质分类的是( ) A.建筑工程定额 B.设
索赔按目的不同可以分为( ) A.工期索赔 B.承包人索赔 C.费用索赔
下列评价方法中,属于风险型决策方法的是( )。 A.最大最大收益值法 B.
属于安装工程费用的是( )。 A.各类房屋建筑工程费用和列入房屋建筑工程预算
下列不属于项目建设有关的其他费用是( ) A.建设单位管理费 B.勘察设计
下列费用中属于应在规费清单中列项的有( )。 A.安全文明施工费 B.工会
建设工程造价中的工程费用是指( )。 A.全部固定资产投资费用和建设期利息之
某方案初期投资额为500万元,此后每年年末的作业费用为40万元,方案的寿命期为1
随机试题
以下关于出版的论述,正确的有()。A、出版活动是一种文化活动,但与其他文化活动相比又有自己的特点B、我国很早就有出版活动,我国古代就已使用“出版”这个词
市场细分是银行营销战略的重要组成部分,其作用不包括( )。
对早期妊娠的描述,正确的是
下列各项中,不属于“直接人工标准工时”组成内容的有()。
中央银行正在实施紧缩的货币政策,基准利率水平不断提高,从宏观的角度看,在该货币政策的影响下,通常会使( )。A.潜在借款人的风险水平下降B.所有企业的违
患者,老年男性,习惯性便秘5年,对其进行健康教育的内容错误的是()。A.进行腹部按摩B.养成定期排便的习惯C.每天早上起床后坚持定时如厕D.多喝水
药师解答与用药相关的各种问题,普及用药常识,指导合理用药A.药学服务B.药学监护C.药学干预D.药学咨询E.药学监督
信托的作用机制主要是()。A:消极管理B:双重所有权C:风险隔离D:权益重构E:第三方管理
Theloveofmoneyistherootofallevil.AcauseBresultCendDforce
对于邮政工作人员不仅开拆他人邮件并且窃取财物的行为,以()从重处罚。A.盗窃罪B.渎职罪C.贪污罪D.泄密罪