房地产广告中不得（）。(2011年真题)A.涉及规划中的文化教育设施 B.涉及物业管理内容 C.含有升值或者投资回报的承诺 D.使用建筑设计效果图或模型照片

admin2020-12-24 73

问题房地产广告中不得（）。(2011年真题)

选项 A.涉及规划中的文化教育设施
B.涉及物业管理内容
C.含有升值或者投资回报的承诺
D.使用建筑设计效果图或模型照片

答案C

解析A项，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。B项，房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。C项，《广告法》规定，房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。D项，房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。

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房地产经纪人合理使用客户信息应做到（　　）。A.保持客户联系B.实现信息共享C.保守客户秘密D.对信息恰当分类和保存E.对客户信息及时调整和更新

按照购房目的对客户信息进行分类，一般可以分为（　　）。A.关系客户B.个人客户C.自住客户D.投资客户E.机构客户

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A.1B.2C.3D.

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下列客户类型中，（　　）客户是房地产经纪人应重点培养的目标，属潜在顾客，其需求经常会发生变化，经纪人应定期追踪。A.A类B.B类C.C类D.D类

房地产经纪机构在建立客户数据库时，错误的做法是（　　）。A.尽可能保存客户原始资料B.重视数据库管理的安全性C.将外部数据作为最重要资料D.及时整理和更新

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对于房地产价格来说，主要是从房地产价格的本质上把握房地产价格的\"数量\"。

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