房屋买卖中的首要问题是（　　）。 A、确认产权是否存在瑕疵 B、房屋的升值空

题库总管2020-05-20 38

问题房屋买卖中的首要问题是（　　）。A、确认产权是否存在瑕疵B、房屋的升值空间C、房屋的结构质量D、确认合同的合法性

选项

答案A

解析产权纠纷引起的风险包括：①产权瑕疵风险；②产权转移风险。其中，房屋买卖中确认房屋产权是否存在瑕疵是首要问题。存量房是否即将拆迁、是否已经抵押或涉案被查封、产权共有人的意见等均将成为影响房屋能否顺利交易的重要因素，而有的产权证明有可能已无法清晰显示产权现有的状态。二、多项选择题

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