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  3. 下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，错误的是（　）。A.房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义

下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，错误的是（　）。A.房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义

admin2020-12-24  32
问题 下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，错误的是（　）。
选项 A.房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额
C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税，一经选择简易计税方法计税的，24个月内不得变更为一般计税方法计税
D.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
答案C
解析一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税，一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。
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