下列关于物业管理的社会化，说法错误的有（）。 A．物业的所有权人从社会上选聘

tikufree2020-05-20 60

问题下列关于物业管理的社会化，说法错误的有（）。A．物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B．物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C．物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

选项

答案C

解析物业管理的社会化有两个基本含义：①物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业；②物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工则是实现物业管理社会化的必要条件。选项C，对于业主来说，物业管理的市场化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位，行使选择权等权利，享受合同约定的优质高效服务。

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