首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
和平公司欲新建一批楼盘,但资金不足,于是打算采取预售方式,先获取一笔资金支持后期
和平公司欲新建一批楼盘,但资金不足,于是打算采取预售方式,先获取一笔资金支持后期
免费考试题库
2019-12-17
46
问题
和平公司欲新建一批楼盘,但资金不足,于是打算采取预售方式,先获取一笔资金支持后期建设。如果您是被咨询的律师,下列可以向和平公司提供的建议是:( )
选项
A.房地产预售必须是已经交付了大部分土地使用权出让金B.房地产预售必须持有建设规划许可证C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金必须达到建设_丁程总投资的50%以上D.商品房预售所得款项,必须用于有关丁程建设
答案
BD
解析
考查商品房预售的条件。法律依据为《城市房地产管理法》第45条的规定。商品房预售,应当符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证:(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。由此可见,可以向和平公司提供的正确建议是BD两个选项。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ObWEKKKQ
相关试题推荐
对制造周期长的设备,项目监理机构可采取()的方式实施设备质量控制。
对于完全由企业自有资金投资的建设项目,自主测定其基准收益率的主要基础是( )。
大型、复杂、关键设备和成套设备,一般采用()订货方式。
厂家设备制造的质量监控,可采用驻厂监造、巡回监控和( )方式。
采用加快的成倍节拍流水施工方式的特点有( )。
采用“最高限额成本加固定最大酬金合同”方式,若承包人要获得成本、酬金的支付以及分
根据进出风井筒在井田相对位置不同,矿井通风方式可分为()。
井工煤矿采煤方法虽然种类较多,但归纳起来,按照采煤工作面布置方式不同,基本上可以
C公司为金属地下矿山开采企业,年开采矿石30x104t,服务年限50a。C公
R市地铁1号线由该市轨道交通公司负责投资建设及运营。该市K建筑公司作为总承包单位
随机试题
善于治疗肝郁气滞之胸胁胀痛、乳房胀痛的药物是 A、陈皮 B、青皮
当发生严重缺水事故的时候,下列关于水位表的说法正确的是()
关于农业科技进步特点的说法,错误的是()。
税收的特征是( )。
《集团公司铁路机车回送管理办法》规定:无动力托运回送内燃机车要排净(),冬季注意防冻。A.抱轴瓦和齿轮箱油B.预热锅炉冷却水和空压机油C.差示压力机溶液
带可燃性油的高压配电装置宜装在单独的高压配电室内,当高压开关柜的数量为()台及以下时,可与低压配电屏布置在同一房间内。A.10;B.8;C6;D
患者女,35岁。双手第2、3、5近端指间关节、双腕和双肘关节肿痛1年,伴晨僵1小时。查体:上述关节肿胀、压痛。实验室检查:ESR48mm/h,CRP升高。...
患者,男性,3岁,右颈上部无痛性肿块半年。体检见右颈上部胸锁乳突肌前及表面有一肿块,4cm×3cm,质地软,有波动感,边界不甚清,表面肤色正常。 最有...
测绘计量标准在合格证书期满前(),应按规定向原发证机关申请复查。A:3个月B:6个月C:12个月D:15个月
建设项目管理的核心任务是项目的()。A.目标策划B.目标控制C.安全控制D.目标定义