2. 建筑工程
  3. 关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者 B.优先受偿的范围包括承包人因

关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者 B.优先受偿的范围包括承包人因

admin2020-12-24  35
问题 关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。
选项 A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
B.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
C.承包人的优先受偿权优于抵押权
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年
答案C
解析本题考查优先受偿权：（1）承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；（2）不可对抗交付全款或大部分款的买受人优先顺序：①全款购房人＞②承包人＞③抵押权人＞④普通债权人；（3）优先受偿仅限于实际支出的费用，无损失无利润；（4）期限为6个月，实际竣工之日或合同约定竣工之日起算。
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