2. 建筑工程
  3. 甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该住房的承重墙出...

甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该住房的承重墙出...

admin2020-12-24  73
问题 甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该住房的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由（  ）人民法院管辖。

A. 甲市
B. 乙市
C. 丙市
D. 丁市
选项
答案B
解析2009年建设工程法规真题第55题 本题考查的是民事诉讼的专属管辖。 根据《民事诉讼法》规定，下列案件，由法律规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 本题属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。本案中，商品房位于乙市，因此乙市法院享有管辖权。 综上所述，本题的正确答案为B。
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