共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

admin2020-12-24 63

问题共用题干
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效.

选项张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该().
A:办理变更登记
B:办理转移登记
C:办理注销登记
D:不予受理

答案D

解析

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共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济材料主要有（　　）。A:人口增长B:产业结构C:流动人口D:家庭收入E:公共设施及交通状况

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

在实际操作中，制订写字楼销售策略的主要依据有(　　)。A:营销推广渠道B:市场竞争优势C:客户经济状况D:目标客户需求E:项目差异化特点

早期购买房地产新产品的客户的特征通常有(　　)。A:年龄较大B:较高的社会地位C:良好的教育背景D:较高的经济收入E:获取信息能力较强

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

营销活动的微观环境主要包括()等部分组成。A:经济环境B:企业自身C:竞争者D:消费者E:市场营销渠道企业

质量控制测量结果是对质量控制活动的（）的书面记录。应该以规划质量管理过程所确定

微观经济是指个量经济活动，即单个经济单位的经济活动，是指个别企业、经营单位及其

某地上35层的现浇钢筋混凝土框架-核心筒公寓，质量和刚度沿高度分布均匀，如题23

当投资境外的市场时，基金面临最大的风险是（）。

根据《水利工程建设项目档案管理规定》（水办[2005]480号），“竣工图章”应

尽管交易双方可以到期进行合约的结算，但多数情况下，（）并不进行实物交收，而是在合约到期前进行反向交易、平仓了结。A.期货合约B.互换合约C.远期合约D.

颌面部创口初期缝合最宽时间为A.6小时B.12小时C.24小时D.48小时E.大于48小时的创口，只要没有明显的化脓，清创后仍可作初期缝合

从投标人的报价策略来说，下列情形中报价可高一些的情形是（　　）。A.工作简单、工程量大，施工条件好的工程B.投标单位急于打入某一市场C.投标对手多，竞争激烈

根据合伙企业法律制度的规定，下列关于普通合伙企业合伙人的表述中，正确的是（　　）。A.非法人组织不能成为合伙人B.国有企业不能成为合伙人C.限制民事行为能力

A公司是一家生产和销售高效照明产品的企业。（1）根据国家有关部门要求，A公司代国家进口LED半导体材料，按国家有关规定将产品按照进口价格的80%出售...

共用题干 某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济材料主要有（ ）。A:人口增长B:产业结构C:流动人口D:家庭收入E:公共设施及交通状况

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（ ）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（ ）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（ ）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（ ）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有( )。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

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早期购买房地产新产品的客户的特征通常有( )。A:年龄较大B:较高的社会地位C:良好的教育背景D:较高的经济收入E:获取信息能力较强

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

营销活动的微观环境主要包括()等部分组成。A:经济环境B:企业自身C:竞争者D:消费者E:市场营销渠道企业

质量控制测量结果是对质量控制活动的（）的书面记录。应该以规划质量管理过程所确定

微观经济是指个量经济活动，即单个经济单位的经济活动，是指个别企业、经营单位及其

某地上35层的现浇钢筋混凝土框架-核心筒公寓，质量和刚度沿高度分布均匀，如题23

当投资境外的市场时，基金面临最大的风险是（）。

根据《水利工程建设项目档案管理规定》（水办[2005]480号），“竣工图章”应

尽管交易双方可以到期进行合约的结算，但多数情况下，（）并不进行实物交收，而是在合约到期前进行反向交易、平仓了结。A.期货合约B.互换合约C.远期合约D.

颌面部创口初期缝合最宽时间为A.6小时B.12小时C.24小时D.48小时E.大于48小时的创口，只要没有明显的化脓，清创后仍可作初期缝合

从投标人的报价策略来说，下列情形中报价可高一些的情形是（ ）。A.工作简单、工程量大，施工条件好的工程B.投标单位急于打入某一市场C.投标对手多，竞争激烈

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住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

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