首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银
昕玥
2019-12-17
36
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银行贷款1亿元,委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知:该项目总建筑面积为20000㎡,其中:已被人民法院预查封6000㎡。经批准可销售的建筑面积为14000㎡,其中:有3000㎡已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后,拟将该项目整体转让给丁公司。下列关于预登记叙述正确的有()。
选项
A、预登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,发生物权效力B、当事人签订买卖房屋的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预登记C、预登记具有终局、确定的效力D、预登记主要目的在于保护权利人的合法权益
答案
BD
解析
本题考查的是不动产登记的类型。预登记,是指在本登记之前进行的登记,其不具有终局、确定的效力,主要目的在于保护权利人的合法权益。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/OrF9KKKQ
相关试题推荐
下列各项,()是基本支出预算和项目支出预算的共同编制原则。
下列财政补贴项目中,属于分配环节补贴的是()。
下列支出中,属于人员经费支出最主要的项目是()。
下列财政支出项目中不属于消费性支出的是()。
下列不属于消费性支出的项目有()。
下列支出项目中,不属于积累性支出的有()。
存在下列( )情形之一的,不得公开发行公司债券。 Ⅰ.最近36个月内公司财务
公司合并的,应依法通知债权人。债权人在收到通知之日起()内,可以要求公司清偿债务
下列关于股份有限公司高级管理人员股份转让的说法,错误的是()。
在我国,关于证券经纪业务,下列表述正确的有()。 Ⅰ.证券公司在经纪业务中赚取
随机试题
关于垂体的说法,错误的是 A.是内分泌腺 B.位于蝶骨体上方 C.可影响其
“审慎”是职业活动内在的道德准则之一,下列说法中,符合“审慎”的内在本质要求的是
学生的学习表现是教学评价的核心内容,其内容除学生的学习效果和参与程度外还包括(
全科医生的目标是
SPD是利用统计技术对过程中的各阶段进行监控与诊断,从而达到()的目的。 A
掌握学习是由美国心理学家()提出的。
把一个圆平均分成若干份后拼成一个近似的长方形,已知宽比长少10.7厘米,这个圆的面积是________平方厘米。(π取3.14)
治疗左室特发性室速可选用维拉帕米的剂量为A.60-100mg/DB.100-160mg/DC.160-320mg/DD.320-350mg/DE.320
王某向张某借款,双方约定,以自己所有的一台电脑作为质押,并且将电脑进行了交付。两个月后,张某又将该电脑出质给李某。并且没有提到该电脑应是属于王某的,李某以...
从形式上来看,政府预算是()。A:年度财政收支计划B:具有法律效力的文件C:集中支配财力的分配过程D:政府调控经济和社会发展的重要手段