在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。A、房地产经纪人应认真审查双方证件 B、房地产经纪人应对合同文本进行讲解 C、为交易双方准备好合同文

admin2020-12-24 27

问题在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。

选项 A、房地产经纪人应认真审查双方证件
B、房地产经纪人应对合同文本进行讲解
C、为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
D、要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执
E、明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法

答案CDE

解析在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作包括：①明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法；②房地产经纪人要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执，当交易双方对最终交易价格进行谈判时，房地产经纪人应该敏锐地观察双方的出价，并做适度的价格折中类协调，促成他们达成最终的价格；③为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件。

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房地产变更测量分为()测量两类。A:现状变更和权属变更B:面积变更和结构变更C:权界变更和权属变更D:面积变更和权属变更

当一幅地籍图内变更面积超过()时，应对该图幅进行更新测量。A:1/4B:1/3C:1/2D:2/3

现行《工程测量规范》规定，线路定测放线测量前，应对初测高程控制点进行检测，检测点的比例应达到()A:5%B:10%C:50%D:100%

不属于导航电子地图保密处理的是()。A:坐标脱密处理B:敏感信息处理C:境界审查和修改D:使用汇编语言编程

当在一幅图内或一个街坊内宗地变更面积超过()时，应对该图幅或街坊进行基本地籍图的更新勘丈。A:1/3B:1/5C:1/2D:1/4

房产图绘制时，对全野外采集数据所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过()。A:±0.05mB:0.05mC:±0.08mD:图上±

现行《房产测量规范》中，全野外采集数据或野外解析测量等方法所测量的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过()。A:±2.5cmB:±5cm

下列选项中属于注册测绘师的职业范围的是()。A:测绘项目技术设计B:测绘项目技术咨询C:测绘项目技术管理D:测绘成果质量审查E:对他人进行测绘能力鉴定

《反不正当竞争法》规定，经营者在市场交易中，应当遵循()的原则，遵守公认的商业道德。A:自愿B:平等C:公平D:诚实信用E:效益

“测绘人员进行测绘活动时，应当持有测绘作业证件”这项法律制度的特点是()A:明确测绘人员的义务B:明确测绘人员的权利C:明确测绘作业证件的发放对象D:明确

内生性致热原的物质是 A．内毒素 B．钙离子 C．白细胞介素-1 D．α

根据《标准施工招标文件》，监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的

患儿，6岁。咳喘反复发作。症见面色?白，气短懒言，语声低微，倦怠乏力，自汗怕冷，

王某为其正在上大学的儿子王南（20岁）投保一份人身保险，与某保险公司签订了保险合

如用白、灰、黑三种颜色的油漆将正方体盒子的6个面上色，且两个相对面上的颜色都一

关于小儿腹泻的病因，下列哪项是不正确的A.肠道内感染（细菌、病毒）B.喂养不当C.消化系统发育不成熟D.肠道外感染E.血液中免疫球蛋白IgG偏低

A.0.4 B.0.6 C.0.5 D.0.3A.0.4B.0.6C.0.5D.0.3

较早出现食管阻塞的食管癌的病理类型常是 A溃瘍型B硬化型C蕈伞型D髓质型E癌侵及周围组织

在压力作用后，出现滞后型临床症状，是由于潜在的模糊观念()。A:因类似情境出现而被还原B:因被赋予新意义而明朗化C:再次发生敬用并重新隐藏了起来D:再次发

税务师事务所及其税务师服务人员有（）情形的，由税务机关责令限期改正或予以约谈。A.使用税务师事务所名称未办理行政登记的B.未按照办税实名制要求提供税务师事务

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A.0.4 B.0.6 C.0.5 D.0.3A.0.4B.0.6C.0.5D.0.3

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