下列行为中，属于按税法规定可以免征土地增值税的是（）。A.国家机关转让自用的房产 B.房地产公司建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额30% C外国

admin2020-12-24 23

问题下列行为中，属于按税法规定可以免征土地增值税的是（）。

选项 A.国家机关转让自用的房产
B.房地产公司建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额30%
C外国企业将境内办公楼用于抵债
D.因国家建设需要而被依法征用的房产

答案D

解析根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的税收优惠中包括:因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。此类房地产主要是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。故选项D正确。

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