首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是( )。
下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是( )。
shuhaiku
2019-12-17
23
问题
下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是( )。
选项
A.期房价格=现房价格-风险补偿B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
答案
D
解析
对于房地产来说,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预售时讲的差等),所以,期房价格与现房价格之间的关系有:期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/OxTNKKKQ
相关试题推荐
中国公司甲与美国公司乙签订空调进口采购合同,采用的价格术语为CIP项目现场。在中
下列关于监理大纲的表述正确的是()。
可外贸货物的投入或产出的影子价格应根据口岸价格计算,下列公式正确的是:
拉姆塞定价的依据是“弹性反比法则”,其含义是价格偏离成本的程度()。
义务兵通信、盲人读物等,要求邮政以低于市场的价格或者免费提供服务,这属于邮政管制
下列不属于政府定价和价格管制的影响因素的是()。
以较高的性能价格比构建系统,使资金的产出投入比达到最大值体现了邮政综合计算机网
在价格上限管制中,上限系数由()规定。
成本加成定价法以产品的单位成本加上固定百分比的利润来确定产品价格,是一种以()为
政府定价或实施价格管制注重的是()的增进。
随机试题
在大型购物中心的物业管理中,购物中心内公用面积的维护费用,通常是按租户独立承租的
(18-20题共用备选答案) A.健康教育 B.健康干预 C.卫生宣传
设备的单位大修理成本是指设备在大修理过程中,()所消耗的各种修理费用。
女性,27岁,发热,鼻出血7天,牙龈增生似海绵状,胸骨压痛明显,血红蛋白60g/
以下会计要素,属于动态会计要素的有()。
建设工程施工质量不符合要求时,正确的处理方法有()
四名学生和两位老师站一排照相,两老师不在两头但相邻的排法有()种。[2010年湖
材料: 某初中历史教师刘某为新课“中华文化的勃兴(一)”准备教学设计。他的教学设计流程大体如下: 首先.教师通过一段经过剪辑整理的视频课件,介绍先秦时...
患者,女,32岁。因半年来胸闷不适,近1周昏厥发作3次来门诊。最后确诊为病态窦房结综合征,其心电图特征是A.PR间期0.32秒B.持续性快速室性心动过速达6
Shewasapuzzle.A:girl B:woman C:problem D:mystery