首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产公司在2019年将一可售建筑面积20000平方米的楼盘销售了90%,房地产公司进行了已售面积的土地增值税清算,扣除项目总金额4320万元。2020...
某房地产公司在2019年将一可售建筑面积20000平方米的楼盘销售了90%,房地产公司进行了已售面积的土地增值税清算,扣除项目总金额4320万元。2020...
admin
2020-12-24
39
问题
某房地产公司在2019年将一可售建筑面积20000平方米的楼盘销售了90%,房地产公司进行了已售面积的土地增值税清算,扣除项目总金额4320万元。2020年销售其清算时未转让的房地产建筑面积1500平方米,取得不含税销售收入1000万元,应纳土地增值税( )万元。
选项
A.218
B.266
C.286
D.297
答案
B
解析
单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积 单位建筑面积成本费用=4320÷(20000×90%)=0.24(万元/平方米) 扣除项目金额=1500×0.24=360(万元) 增值额=1000-360=640(万元) 增值率=640/360×100%=177.78% 适用税率为50%,速算扣除系数为15%。 应缴纳的土地增值税=640×50%-360×15%=266(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/P0MKKKKQ
相关试题推荐
下列不属于外币非货币性项目的是( )。A.存货B.长期股权投资C.固定资产D.应收账款
企业在资产负债表日,“预付账款”和“应付账款”科目的借方金额应当列示在资产负债表( )项目。A.预付款项B.预收款项C.应付账款D.应收账款
某企业购入W上市公司股票180万股,并划分为交易性金融资产,支付款项2830万元,其中包括已宣告但尚未发放的现金股利126万元。另外支付相关交易费用4万...
甲公司以人民币作为记账本位币。2019年12月31日,即期汇率为1美元=6.94元人民币,甲公司银行存款美元账户借方余额为1500万美元,应付账款美元账...
甲公司已贴现(附追索权方式)的由乙公司开出的商业承兑无息汇票于2020年10月1日到期,该票据票面金额为100万元,期限为3个月,到期后乙公司无力履行承兑...
甲公司为增值税一般纳税人,增值税税率为13%,产品价目表标明产品的不含税销售价格为每件1200元,购买100件以上,可获得3.5%的商业折扣,购买500件...
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2020年6月20日,甲公司销售一批商品给乙公司,增值税专用发票上注明的货款金额为60万元,为乙公司代...
甲公司将其持有的交易性金融资产全部出售,售价为3000万元;出售前该金融资产的账面价值为2800万元(其中成本2500万元,公允价值变动300万元)...
甲公司对供销部门实行定额备用金制度,则拨付给供销部门的备用金应计入的科目是( )。A.其他应付款B.预付账款C.其他业务支出D.其他应收款
甲公司采取应收账款余额百分比法提取坏账准备,坏账提取比例为应收账款的15%,甲公司2017年年初应收账款余额为2000万元,已提坏账准备为300万元,当年...
随机试题
下列措施中,属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有( )。 A、加大增
蛋白质中多肽链形成α-螺旋时,主要靠下列哪种键()。 A.范德华力 B.疏水
关于沉降缝,下列说法正确的是()。
期货合约是()统一制定的、规定在将来某一特定的时间和地点交割一定数量的标的物的
肝郁化火型不寐首选( ) A.安神定志丸 B.龙胆泻肝丸 C.柴胡疏肝散
创伤组织不完全修复主要是由何种细胞增生来完成? A.原来性质的细胞B.
马克思主义观点认为,培养全面发展人的唯一方法是()。A.脑力劳动与体力劳动相结合B.城市与农村相结合C.知识分子与工人农民相结合D.教育与生产劳动相结合
下列各项中()不是公开募集基金管理人的法定组织形式。A.基金管理公司B.符合规定条件的证券公司C.保险资产管理公司D.依法设立的公司或合伙企业
下列关于物业承接查验的活动错误的是()。A:共用部位B:共用设施C:共用设备D:共同时产
查普林认为价值观念具体体现在行为的四个过程上。这四个过程是()。A:认知、感受、选择和决策B:明确的目标、认知过程、消费选择以及行动C:需求的感受,目标的