首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产公司在2019年将一可售建筑面积20000平方米的楼盘销售了90%,房地产公司进行了已售面积的土地增值税清算,扣除项目总金额4320万元。2020...
某房地产公司在2019年将一可售建筑面积20000平方米的楼盘销售了90%,房地产公司进行了已售面积的土地增值税清算,扣除项目总金额4320万元。2020...
admin
2020-12-24
28
问题
某房地产公司在2019年将一可售建筑面积20000平方米的楼盘销售了90%,房地产公司进行了已售面积的土地增值税清算,扣除项目总金额4320万元。2020年销售其清算时未转让的房地产建筑面积1500平方米,取得不含税销售收入1000万元,应纳土地增值税( )万元。
选项
A.218
B.266
C.286
D.297
答案
B
解析
单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积 单位建筑面积成本费用=4320÷(20000×90%)=0.24(万元/平方米) 扣除项目金额=1500×0.24=360(万元) 增值额=1000-360=640(万元) 增值率=640/360×100%=177.78% 适用税率为50%,速算扣除系数为15%。 应缴纳的土地增值税=640×50%-360×15%=266(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/P0MKKKKQ
相关试题推荐
下列不属于外币非货币性项目的是( )。A.存货B.长期股权投资C.固定资产D.应收账款
企业在资产负债表日,“预付账款”和“应付账款”科目的借方金额应当列示在资产负债表( )项目。A.预付款项B.预收款项C.应付账款D.应收账款
某企业购入W上市公司股票180万股,并划分为交易性金融资产,支付款项2830万元,其中包括已宣告但尚未发放的现金股利126万元。另外支付相关交易费用4万...
甲公司以人民币作为记账本位币。2019年12月31日,即期汇率为1美元=6.94元人民币,甲公司银行存款美元账户借方余额为1500万美元,应付账款美元账...
甲公司已贴现(附追索权方式)的由乙公司开出的商业承兑无息汇票于2020年10月1日到期,该票据票面金额为100万元,期限为3个月,到期后乙公司无力履行承兑...
甲公司为增值税一般纳税人,增值税税率为13%,产品价目表标明产品的不含税销售价格为每件1200元,购买100件以上,可获得3.5%的商业折扣,购买500件...
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2020年6月20日,甲公司销售一批商品给乙公司,增值税专用发票上注明的货款金额为60万元,为乙公司代...
甲公司将其持有的交易性金融资产全部出售,售价为3000万元;出售前该金融资产的账面价值为2800万元(其中成本2500万元,公允价值变动300万元)...
甲公司对供销部门实行定额备用金制度,则拨付给供销部门的备用金应计入的科目是( )。A.其他应付款B.预付账款C.其他业务支出D.其他应收款
甲公司采取应收账款余额百分比法提取坏账准备,坏账提取比例为应收账款的15%,甲公司2017年年初应收账款余额为2000万元,已提坏账准备为300万元,当年...
随机试题
某股份有限公司为扩大生产规模向社会公众公开发行新股,在董事会拟定的发行新股的方案
在预应力混凝土结构中,当采用钢绞线、钢丝、热处理钢筋作预应力钢筋时,混凝土强度等
假定某人将1万元用于投资某项目,该项目的预期收益率为10%,若每季度末收到现金回
根据《支付结算办法》的规定,银行汇票的付款人为()。
阳事不举,情志抑郁,胸胁胀痛,脉弦,常用处方为
B
某农场喷洒农药工。喷洒农药过程中着普通衣服,违章操作,采取前进式喷洒方式。喷洒5
()是指作为复杂整体的个体在生命开始到生命结束的全部人生过程中,不断发生的变化过程,特别是指个体的身心发展特点向积极方面变化的过程。 A.个...
未配备调车组的中间站或调车组不足三人时,禁止溜放作业。
中医的“四诊”是指A.望诊、触诊、叩诊、听诊B.望诊、闻诊、问诊、切诊C.视诊、触诊、叩诊、切诊D.视诊、触诊、叩诊、听诊E.望诊、闻诊、叩诊、听诊