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采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比
shuhaiku
2020-05-20
36
问题
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是( )。A、标准化修正的分子应为100B、标准化修正的分母应为97C、房地产状况调整的分子应为100D、房地产状况调整的分母应为95
选项
答案
A
解析
本题考查的是房地产状况调整的方法。[img]/upload/tiku/159/2136277_1.jpg[/img]上式位于分母和分子的括号内应填写的数字,分别是可比实例状况和估价对象状况相对于标准房地产状况的得分。选项B错误,标准化修正的分母应为103;选项C错误,房地产状况调整的分子应为95;选项D错误,房地产状况调整的分母应为100。参见教材P201。
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