首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
案情:大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前,李某通过某租房网站租房,明确租
案情:大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前,李某通过某租房网站租房,明确租
shuhaiku
2020-05-20
40
问题
案情:大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前,李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网上银行预付了租金。李某入住后发现,房屋的位置不错,卫生间也较大,但热水器老旧不堪,不能正常使用,屋内也没有空调。另外,李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金,王某已表示,依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器,修了几次都无法使用。再找张某,张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一笔医疗费。无奈之下,李某去B公司购买了全新电热水器,B公司派其员工郝某去安装。在安装过程中,找不到登高用的梯子,李某将张某存放在储藏室的一只木箱搬进卫生间,供郝某安装时使用。安装后郝某因有急事未按要求试用便离开,走前向李某保证该热水器可以正常使用。李某仅将该木箱挪至墙边而未搬出卫生间。李某电话告知张某,热水器已买来装好,张某未置可否。另外,因暑热难当,李某经张某同意,买了一部空调安装在卧室。当晚,同学黄某来A市探访李某。黄某去卫生间洗澡,按新装的热水器上的提示刚打开热水器,该热水器的接口处迸裂,热水喷溅不止,黄某受到惊吓,摔倒在地受伤,经鉴定为一级伤残。另外,木箱内装的贵重衣物,也被热水器喷出的水流浸泡毁损。问题:1.由于张某拖欠租金,王某要解除与张某的租赁合同,李某想继续租用该房屋,可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权?2.李某的医疗费应当由谁承担?为什么?3.李某是否可以更换热水器?李某更换热水器的费用应当由谁承担?为什么?4.李某购买空调的费用应当由谁承担?为什么?5.对于黄某的损失,李某、张某是否应当承担赔偿责任?为什么?6.对于黄某的损失,郝某、B公司是否应当承担赔偿责任?为什么?7.对于张某木箱内衣物浸泡受损,李某、B公司是否应当承担赔偿责任?为什么?
选项
答案
解析
1.李某(次承租人)可以请求代张某(承租人)支付其欠付王某(出租人)的租金和违约金,以抗辩王某的合同解除权。2.由张某(出租人)承担。因为张某(出租人)有提供热水(热水器)的义务,张某违反该义务,致李某损失,应由张某承担赔偿责任。3.可以(是)。张某承担。因为张某(出租人)作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人、应当履行租赁物的维修义务;张某有保持租赁物符合约定用途的义务。4.由李某承担。因为李某(承租人)经张某(出租人)同意装饰装修,但未就费用负担作特别约定,故承租人不得请求出租人补偿费用。李某购买空调的费用应当由张某承担。5.否(李某或张某均不应当承担赔偿责任)。因为一李某与黄某之间并无合同,李某不需承担违约损害赔偿责任;对于黄某的损失,李某亦无过错,不需承担侵权责任。故李某不应承担赔偿责任。张某与黄某之间并无合同,张某不需要承担违约损害赔偿责任;对于黄某的损失,张某并无过错,不需承担侵权责任。故张某不应承担赔偿责任。6.郝某不应当承担赔偿责任。B公司应当承担赔偿责任。因为郝某是B公司的工作人员,执行B公司的工作任务,故不需承担侵权责任。因热水器是缺陷产品,缺陷产品造成损害,被侵权人(黄某)既可向产品的生产者请求赔偿,也可向产品的销售者请求赔偿。故B公司需承担侵权责任。7.李某不应承担赔偿责任,B公司应承担赔偿责任。因为李某对衣物受损并无过错。缺陷产品的侵权责任,由生产者或销售者承担,故B公司应对张某衣物受损承担侵权责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/P7kMKKKQ
相关试题推荐
根据《中国注册会计师协会会员执业违规行为惩戒办法》的规定,会员违反注册会计师职业
李某和单位签订了一个劳动合同,单位要求试用期限为三个月,这个规定( )。 A
张某对王某心存怨恨,于是在王某的食物中投放毒药,王某食用后被毒死。这时李某到张某
(143-145题共用题干) 患者李某,患有较大的卵巢囊肿准备择期手术,患者要
李某,男,44岁。总自觉左侧肢体似有蚂蚁爬行。此种感觉障碍为 A.感觉异常
患儿李某,因发热3天到县医院就诊,门诊接诊医生张某检查后发现李某的颊黏膜上有考氏
某二甲医院内科医生李某,在火车上遇到一位产妇临产,在火车上无其他医务人员情况下遂
李某,在某医疗单位行医注册后2年多,始终没有上班工作。单位向上级卫生行政部门报告
李某,男,5岁。玩耍时将一小跳棋子误吸入于喉部,出现严重窒息。其父亲迅速将其送至
李某是一糖尿病患者,甲医疗机构为其开具治疗糖尿病的药品处方, 乙医疗机构是该处
随机试题
如果用一个圆来表示词语所指称的对象的集合,那么以下哪项中三个词语之间的关系符合下
某综合楼地上48层,地下2层,建筑高度166m,总建筑面积为1200
量化交易的特征是()。
管理奖励计划是达到或超过其部门有关销售、利润、生产或其他方面的目标时对()进行
对外开放是我国一项长期的基本国策。()
下列各句中加点的词语,使用不恰当的是()。
某社区利用所辖区域驻有武警消防中队的优势,聘请消防官兵做辅导员,大力开展防灾减灾
商业银行办理信贷业务时,下列做法正确的有( )。
A.15天 B.25天 C.35天 D.45天A.15天B.25天C.35天D.45天
颌面部手术后引起呼吸道梗阻常见的原因是()A.手术时间长B.创口出血C.喉痉挛D.舌后坠及咽腔周围组织水肿E.麻醉过深