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  3. 某市鸿福园小区内道路损坏较为严重，需进行改造。该小区现无其他资金，只有建筑物及 其附属设施的维修资金，在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更...

某市鸿福园小区内道路损坏较为严重，需进行改造。该小区现无其他资金，只有建筑物及 其附属设施的维修资金，在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更...

admin2020-12-24  23
问题 某市鸿福园小区内道路损坏较为严重，需进行改造。该小区现无其他资金，只有建筑物及 其附属设施的维修资金，在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更换，并将 改造后的道路划出一定的停车位，使用车位的车主必须缴纳一定的费用，但对这一收益未约定 分配办法。
有关车位所获收益的分配，下列表述正确的是（）。
选项 A.由物业公司决定
B.由业主委员会决定
C.按业主户数均等分配
D.按业主专有部分的比例分配
答案D
解析根据《物权法》第80条的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约 定的，按照约定确定；没有约定或约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。因此，本题的 正确答案为D项。
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