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  3. A市甲公司占地35000平方米，其中厂内绿化用地5000平方米，厂区外公共绿化用地4700平方米，附属学校占地7000平方米，其余为生产车间和办公楼用地；...

A市甲公司占地35000平方米，其中厂内绿化用地5000平方米，厂区外公共绿化用地4700平方米，附属学校占地7000平方米，其余为生产车间和办公楼用地；...

admin2020-12-24  24
问题 A市甲公司占地35000平方米，其中厂内绿化用地5000平方米，厂区外公共绿化用地4700平方米，附属学校占地7000平方米，其余为生产车间和办公楼用地；生产车间和办公楼房产原值560万元。公司原有接送职工上下班载客汽车4辆，整备质量为5吨的货车5辆。2020年9月公司新征耕地5000平方米用于扩大经营，每平方米价格0.6万元，当月签订合同并取得土地使用证；6月30日签订房屋租赁合同一份，将价值50万元的办公楼从7月1日起出租给其他企业使用，租期12个月，月不含税租金0.4万元；2020年10月购进1辆3.0升小轿车自用，签订购销合同，合同注明不含税价格150万元，当月办理了注册登记。
（其他相关资料：城镇土地使用税每平方米5元；耕地占用税每平方米20元；计算房产余值的扣除比例为20%；载客汽车车船税单位税额为500元/辆，载货汽车车船税单位税额为50元/吨，3.0升小汽车的车船税单位税额为1800元/辆）
根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：
2020年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税为（　）元。
选项 A.116500
B.216500
C.141500
D.241500
答案B
解析①企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其自用的土地免征城镇土地使用税。对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税,厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收城镇土地使用税。纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。 应缴纳的城镇土地使用税＝（35000－4700－7000）×5＝116500（元） ②2020年9月新征耕地应缴纳的耕地占用税＝5000×20＝100000（元） 合计＝116500＋100000＝216500（元）
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